Kiracı Hakları 2025
Güncel düzenlemelerde kiracılara tanınan haklar, başta kira belirleme başlıklarında öne çıkıyor. Geçtiğimiz dönemde geçerliliği biten %25 artış limiti, yerini TÜFE’nin 12 aylık ortalamasına dayandırıldı. Bu sistem, konut kullanıcıları için daha düzenli bir belirleme yöntemi oluşturuyor…
Ev Maliklerinin 2025 Yetkileri
Ev sahipleri, 2025 itibarıyla yasal artış alanında TÜFE odaklı oran belirleyebiliyor. Ancak belirlenen oranın üzeri talep edilen artışlar itiraz edilebiliyor. Taraflar, sözleşmede yazılı oran yasal sınırı aşmıyorsa o artışa devam edebiliyor.
Kiracılar İçin Hukuki Koruma
Kira ödeyenler, haksız tahliye girişimlerine karşılık olarak geliştirilmiş bir hukuki koruma sağlanmıştır. Tahliye davalarında, ev sahibinin haklı gerekçe sunma zorunluluğu zorunludur. Kiracı, zorunlu hâllerde bedel belirleme davası açarak yasal dengesini sağlayabilir.
Sözleşme Yenileme Koşulları
2025 güncel hukukunda sözleşme uzatma süreci, tarafların doğru yöntemde bildirim yapmasıyla uygulanıyor. Anlaşmazlık durumunda, mahkeme süreci işliyor.
Yasal Artış Tavanı
Güncel mevzuatta yasal artış miktarı, yıllık TÜFE hesaplamasıyla belirleniyor. Bu sınır, hem kiracıyı koruyor ev maliki için net bir oran aralığı oluşturuyor.
